Idealerweise nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, Entdecken Sie dieses renovierungsbedürftige Studio mit 17 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Bad mit WC und einem Balkon. Die Immobilie bietet eine hervorragende Rendite von 8 % und wird vermietet verkauft (möblierter Mietvertrag über 12 Monate) mit Ablauf am 24.04.2027. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen, was ein zusätzliches Wertsteigerungspotenzial auf lange Sicht bietet. Eine konkrete, leistungsstarke und strategische Investition in einem dynamischen Viertel. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr Objekt unterliegt dem Teileigentum (39 Einheiten). Monatliche Kosten: 144 €. Carrez-Fläche: 16,82 m². Wohnfläche: 16,82 m². Nach unserem Kenntnisstand keine laufenden Verfahren in der Eigentümergemeinschaft. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)