Idealmente situado a poucos passos do comércio, escolas e transportes, Descubra este estúdio para renovar de 17 m² composto por uma sala de estar com cozinha, uma casa de banho com sanita e beneficiando de uma varanda. O imóvel oferece uma excelente rentabilidade de 8% e é vendido arrendado (contrato mobilado de 12 meses) com termo em 24/04/2027. Obras de renovação estão previstas, oferecendo potencial de valorização adicional a longo prazo. Um investimento concreto, eficiente e estratégico num bairro dinâmico. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Imóvel sujeito ao regime de copropriedade (39 frações). Encargos mensais: 144 €. Área Carrez: 16,82 m². Área habitável: 16,82 m². Até onde sabemos, nenhum procedimento em curso na copropriedade. (Descrição revisada e traduzida pela IA)