NICE-LE PORT STUDETTE VERKAUFT VERMIETET Diese 12,07 m² große urbane Kabine liegt im obersten Stockwerk einer typischen Eigentumswohnung im Hafenviertel und erinnert sofort an ein festgemachtes Boot nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Hier wird jeder Quadratmeter intelligent genutzt, wie an Bord: ein kompakter und funktionaler Wohnbereich, eine integrierte Kochnische und ein Bad mit WC, alles bildet eine kohärente, intime und perfekt angelegte Einheit. Ohne Aufzug — wie das Betreten des Decks — muss der Zugang erst gemeistert werden, aber die Belohnung wartet: Ruhe, Licht und die Authentizität einer begehrten Lage im Herzen des Hafens von Nizza. Objekt verkauft vermietet, ideal für eine Kapitalanlage in einem der gefragtesten Stadtteile. Eine besondere Immobilie, an der Grenze zwischen pied-à-terre und Matrosenkabine, für Investoren, die Charakter und Lage suchen. 8 Einheiten Jährliche Nebenkosten: 199 Euro Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung zwischen 390 Euro und 590 Euro pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)