Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice, France
119.000 €
Eigendomdetails
1 kamer
12 m² oppervlakte
1 doucheruimte
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE-LE PORT STUDETTE VERKOCHT VERHUURD
Genesteld op de bovenste verdieping van een typisch appartementsgebouw in de wijk Le Port, roept deze stedelijke cabine van 12,07 m² direct de sfeer op van een aangemeerd schip op een steenworp van de zee.
Hier is elke vierkante meter intelligent geoptimaliseerd, zoals aan boord: een compacte en functionele leefruimte, een geïntegreerde kitchenette en een badkamer met WC, alles vormt samen een coherent, intiem en perfect ingedeeld geheel.
Zonder lift — alsof u aan boord het dek betreedt — vergt de toegang wat moeite, maar de beloning is er: de rust, het licht en de authenticiteit van een gewilde locatie in het hart van de haven van Nice.
Object verkocht verhuurd, ideaal als belegging in een van de meest gewilde delen van de stad.
Een uniek object, tussen pied-à-terre en scheepscabine in, voor investeerders op zoek naar karakter en locatie.
8 kavels
Jaarlijkse lasten: 199 euro
Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning tussen 390 euro en 590 euro per jaar.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, vindt u op de website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Bovenste verdieping
Gemeubileerd
Airconditioning
Constructie
Bouwjaar
1920
Verdieping
4e verdieping van de 4
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid-West
In de buurt
Vervoer, Winkels
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
119.000 €
Onroerendezaakbelasting
362 €/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
240 €/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
10 juni 2024
Energieletter
C
Primair energieverbruik
242 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
52 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen 390 € en 590 € /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Rue Rusca (2)
Aantal verdiepingen
4