NICE-LE PORT STUDETTE VENDIDA ALQUILADA Ubicada en la última planta de una copropiedad típica del barrio del Puerto, esta cabina urbana de 12,07 m² evoca de inmediato el espíritu de un barco amarrado a pocos pasos del mar. Aquí, cada metro cuadrado está optimizado con inteligencia, como a bordo: una sala de estar compacta y funcional, una kitchenette integrada y un baño con WC, todo formando un conjunto coherente, íntimo y perfectamente dispuesto. Sin ascensor —como si se subiera a cubierta— el acceso se gana, pero la recompensa está ahí: la tranquilidad, la luz y la autenticidad de una ubicación codiciada en el corazón del Puerto de Niza. Bien vendida alquilada, ideal para una inversión patrimonial en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Un bien singular, en la frontera entre un pied-à-terre y una cabina de marinero, para inversores en busca de carácter y ubicación. 8 lotes Gastos anuales: 199 euros Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda entre 390 euros y 590 euros al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)