Im obersten Stockwerk der Residenz Saint-Piat, nur wenige Schritte vom Grand-Place in Tournai entfernt, bietet dieses Studio eine hervorragende Gelegenheit für einen Erstkauf oder eine Mietinvestition. Die Immobilie besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Salon und Essecke, einer halb ausgestatteten Küche mit Elektrokochplatte, Dunstabzugshaube, Spüle und Stauraum sowie einem Duschbad mit Duschkabine, Waschbecken und WC. Technische Merkmale: Gas-Zentralheizung mit Viessmann-Heizkessel, Warmwasseraufbereitung über den Kessel, Holzfenster von Velux mit Doppelverglasung, Gegensprechanlage, separate Zähler für Wasser, Gas und Strom. Das Studio ist derzeit an einen Mieter für eine monatliche Miete von 450 € vermietet, zuzüglich 40 € Nebenkosten für die Gemeinschaftsbereiche. Möglichkeit, ein zweites identisches Studio in der Residenz zum Preis von 115.000 € sowie eine Privatgarage zum Preis von 25.000 € zu erwerben – eine ausgezeichnete Investitions- oder Vermögensplanungschance. Energieaspekte: PEB Klasse C NO.20260619035191 - Espec: 229 kWh/m².jahr - Etotale: 10.841 kWh/jahr - CO2: 42 kgCO2/m².jahr Dieses Inserat ist unverbindlich und stellt kein Angebot dar. Die Eigentümer behalten sich das Entscheidungs- und Annahmerecht vor. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)