Localizado no último andar da residência Saint-Piat, a poucos passos da Grand-Place de Tournai, este estúdio representa uma excelente oportunidade para uma primeira compra ou investimento para aluguel. O imóvel é composto por uma área de estar luminosa com sala e espaço para refeições, cozinha semi-equipada com placa elétrica, exaustor, pia e armários, além de um banheiro equipado com box de duche, lavatório e WC. Características técnicas: aquecimento central a gás com caldeira Viessmann, produção de água quente através da caldeira, caixilharia Velux em madeira com vidros duplos, intercomunicador, contadores individuais para água, gás e eletricidade. O estúdio está atualmente ocupado por um inquilino com uma renda mensal de 450 €, além de 40 € de provisão para encargos das áreas comuns. Possibilidade de adquirir um segundo estúdio idêntico na residência pelo preço de 115.000 €, bem como uma garagem privativa por 25.000 €, oferecendo uma excelente oportunidade para investimento ou projeto patrimonial. Aspetos energéticos: PEB classe C NO.20260619035191 - Espec: 229 kWh/m².ano - Etotale: 10.841 kWh/ano - CO2: 42 kgCO2/m².ano Este anúncio não é contratual e não constitui uma oferta. Os proprietários reservam-se o direito de decisão e aceitação. (Descrição revisada e traduzida pela IA)