Situato all’ultimo piano della residenza Saint-Piat, a pochi passi dalla Grand-Place di Tournai, questo monolocale rappresenta un’ottima opportunità per un primo acquisto o un investimento locativo. L’immobile è composto da una zona giorno luminosa con soggiorno e zona pranzo, una cucina semi-attrezzata con piano cottura elettrico, cappa, lavello e armadi, così come un bagno con cabina doccia, lavabo e WC. Caratteristiche tecniche: riscaldamento centralizzato a gas con caldaia Viessmann, produzione di acqua calda tramite la caldaia, infissi Velux in legno con doppi vetri, citofono, contatori individuali per acqua, gas ed elettricità. Il monolocale è attualmente occupato da un inquilino con un affitto mensile di 450 €, a cui si aggiungono 40 € di spese per le parti comuni. Possibilità di acquistare un secondo monolocale identico nella residenza al prezzo di 115.000 €, nonché un garage privato al prezzo di 25.000 €, offrendo un’ottima opportunità di investimento o progetto patrimoniale. Aspetti energetici: PEB classe C NO.20260619035191 - Espec: 229 kWh/m².anno - Etotale: 10.841 kWh/anno - CO2: 42 kgCO2/m².anno Il presente annuncio non ha valore contrattuale e non costituisce offerta. I proprietari si riservano il diritto di decisione e accettazione. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)