Situado en el último piso de la residencia Saint-Piat, a pocos pasos de la Grand-Place de Tournai, este estudio representa una excelente oportunidad para una primera compra o una inversión en alquiler. La propiedad se compone de un espacio de vida luminoso que incluye sala y comedor, una cocina semi-equipada con placa eléctrica, campana extractora, fregadero y espacios de almacenamiento, así como un baño con cabina de ducha, lavabo y WC. Características técnicas: calefacción central a gas con caldera Viessmann, producción de agua caliente vía la caldera, marcos Velux de madera con doble acristalamiento, portero, contadores individuales de agua, gas y electricidad. El estudio está actualmente ocupado por un inquilino con una renta mensual de 450 €, más 40 € de provisiones para los gastos de las áreas comunes. Posibilidad de adquirir un segundo estudio idéntico en la residencia por 115.000 €, así como un garaje privado por 25.000 €, lo que ofrece una excelente oportunidad para invertir o un proyecto patrimonial. Aspectos energéticos: PEB clase C NO.20260619035191 - Espec: 229 kWh/m².año - Etotale: 10.841 kWh/año - CO2: 42 kgCO2/m².año Este anuncio no es contractual ni constituye una oferta. Los propietarios se reservan el derecho de decisión y aceptación. (Descripción revisada y traducida por la IA)