Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock der Wohnanlage Les Mariniers und bietet eine Fläche von 105,10 m² sowie eine private Terrasse von 18,50 m², die vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Der Eingang öffnet sich zu einer Diele, die die verschiedenen Bereiche der Wohnung klar erschließt. Der Wohnbereich umfasst ein komfortables Wohnzimmer von 40,6 m² mit Salon, Esszimmer und offener Küche. Die Räume sind gut proportioniert und die Deckenhöhe von 2,60 m trägt zu einem angenehmen Raumgefühl bei. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, sodass der Innenraum auf natürliche Weise nach außen erweitert wird. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit komfortablen Flächen. Das erste Schlafzimmer misst 11,2 m², das zweite verfügt über eine Fläche von 16 m². Die Wohnung bietet zudem ein Badezimmer von 4,5 m², eine separate Toilette sowie einen Technikraum von 3,4 m², was eine funktionale und praktische Aufteilung gewährleistet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine einfach ausgestattete Küche, ein Duschbad, eine Doppelbelüftung, Fußbodenheizung über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe und eine Video-Gegensprechanlage. Ein Stellplatz (15.000 €) und ein Keller (7.000 €) sind zusätzlich zum Preis erhältlich; es können auch mehrere Stellplätze erworben werden. (Lastenheft auf Anfrage erhältlich). Der Verkauf unterliegt der Mehrwertsteuerregelung. Referenz Initiale Energieerklärung: A - RWPEB-157 498 (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)