Localizado no primeiro andar da residência Les Mariniers, este apartamento oferece uma área de 105,10 m² e dispõe de um terraço privativo de 18,50 m², acessível a partir da área social. A entrada se abre para um hall que distribui claramente os diferentes espaços do imóvel. A área social oferece um espaço confortável de 40,6 m² com sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta. Os ambientes são bem proporcionados e o pé-direito de 2,60 m contribui para uma sensação agradável de amplitude. A sala de estar tem acesso direto ao terraço, prolongando naturalmente o espaço interior para o exterior. A zona íntima inclui dois quartos de dimensões confortáveis. O primeiro quarto tem 11,2 m² e o segundo oferece 16 m². O apartamento também dispõe de uma casa de banho de 4,5 m², um WC separado e uma área técnica de 3,4 m², garantindo uma organização funcional e prática. O edifício está equipado com elevador. O apartamento conta com uma cozinha equipada básica, um box de duche, ventilação dupla, piso radiante por bomba de calor ar/água e videoporteiro. Um lugar de estacionamento (15 000 €) e uma arrecadação (7 000 €) são adicionais ao preço, com possibilidade de adquirir vários lugares de estacionamento. (Caderno de encargos disponível mediante solicitação). A venda está sujeita ao regime de IVA. Referência da certificação energética inicial: A - RWPEB-157 498 (Descrição revisada e traduzida pela IA)