Situado en la primera planta de la residencia Les Mariniers, este apartamento ofrece una superficie de 105,10 m² y una terraza privada de 18,50 m², accesible desde la sala de estar. La entrada se abre a un vestíbulo que distribuye claramente los diferentes espacios de la vivienda. La sala de estar desarrolla un espacio confortable de 40,6 m² que integra salón, comedor y cocina americana. Los volúmenes están bien equilibrados y la altura del techo de 2,60 m contribuye a una agradable sensación de amplitud. El salón tiene acceso directo a la terraza, prolongando naturalmente el espacio interior hacia el exterior. La zona de noche incluye dos habitaciones con superficies cómodas. El primer dormitorio tiene 11,2 m², mientras que el segundo ofrece 16 m². El apartamento también dispone de un baño de 4,5 m², un aseo separado y un cuarto técnico de 3,4 m², lo que garantiza una organización funcional y práctica. El edificio está equipado con ascensor. El apartamento dispone de una cocina básica equipada, un cuarto de ducha, ventilación de doble flujo, calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor aire/agua y videoportero. Una plaza de aparcamiento (15.000 €) y un trastero (7.000 €) se suman al precio, con posibilidad de adquirir varias plazas de aparcamiento. (Pliego de condiciones disponible bajo petición). La venta está sujeta al régimen de IVA. Referencia de la certificación energética inicial: A - RWPEB-157 498 (Descripción revisada y traducida por la IA)