LIÈGE – PLACE SAINT-LAMBERT / RUE LÉOPOLD Dúplex excepcional con vista panorámica Ubicado en la esquina de la Place Saint-Lambert y la Rue Léopold, este dúplex excepcional está enclavado en el corazón del centro de Lieja, en la entrada de una de las plazas más emblemáticas de la ciudad. Goza de una ubicación absolutamente privilegiada, que ofrece un entorno de vida urbano único donde todas las comodidades e infraestructuras están a poca distancia a pie. La posibilidad de beneficiarse de derechos de registro reducidos en la compra aumenta aún más el atractivo de esta propiedad, que representa una oportunidad rara para quienes buscan una propiedad de alta gama en el centro. Un espacio de vida notable La pieza central de la vivienda es sin duda el salón, particularmente luminoso gracias a sus grandes ventanales, que ofrecen una vista panorámica impresionante de la Place Saint-Lambert. Este espacio combina luminosidad, volumen y carácter, y se integra perfectamente en un estilo de vida moderno y dinámico. Composición del dúplex - Dos dormitorios - Dos cuartos de baño Esta configuración garantiza un equilibrio ideal entre confort, privacidad y convivencia, tanto para una ocupación personal exclusiva como para una inversión de calidad. Ventajas y conformidad - Instalación eléctrica conforme - Ascensor conforme - No se requiere ninguna obra reglamentaria Una propiedad con múltiples perspectivas Este dúplex es perfecto para: - Una residencia principal de lujo, - O una inversión de alquiler de calidad, ya sea en alquiler a largo plazo o en un proyecto tipo Airbnb, dada la gran demanda y la fuerte atracción del centro de la ciudad. Accesibilidad y entorno Acceso inmediato a: - Tranvía - Autobús - Estación Lieja-Palais - Comercios, restaurantes, servicios - Aparcamientos Todo ello en un entorno vivo, céntrico y emblemático. Precio y condiciones Hacer oferta a partir de 265.000 € El propietario se reserva el derecho de valorar el importe y la calidad de las ofertas, negociar las condiciones y rechazar cualquier oferta, incluso al precio indicado, sin tener que justificar su decisión. (Descripción revisada y traducida por la IA)