LIÈGE – PLACE SAINT-LAMBERT / RUE LÉOPOLD Uitzonderlijk duplex met panoramisch uitzicht Gelegen op de hoek van de Place Saint-Lambert en de Rue Léopold, bevindt deze uitzonderlijke duplex zich in het hart van het centrum van Luik, bij de entree van een van de meest emblematische pleinen van de stad. Het geniet een absoluut bevoorrechte ligging en biedt een unieke stedelijke leefomgeving waarbij alle voorzieningen en infrastructuur te voet bereikbaar zijn. De mogelijkheid om te profiteren van een verlaagd registratierecht bij aankoop verhoogt de aantrekkelijkheid van dit pand nog verder en vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een eigendom van standing in het stadscentrum. Een opmerkelijke leefruimte Het pronkstuk van de woning is zonder twijfel de woonkamer, bijzonder licht dankzij de grote raampartijen, en met een adembenemend panoramisch uitzicht over de Place Saint-Lambert. Deze leefruimte combineert lichtinval, volume en karakter, en past perfect bij een moderne en dynamische levensstijl. Samenstelling van de duplex - Twee slaapkamers - Twee badkamers Deze indeling waarborgt de ideale balans tussen comfort, privacy en gezelligheid, zowel voor exclusief eigen gebruik als voor een kwalitatieve investering. Troeven & conformiteit - Conforme elektrische installatie - Conforme lift - Geen verplichte werken voorzien Een eigendom met vele perspectieven Deze duplex is perfect geschikt voor: - Een hoogwaardige hoofdverblijfplaats, - Of voor een kwalitatieve vastgoedinvestering, hetzij voor langdurige verhuring, hetzij voor een Airbnb-project, gezien de grote aantrekkingskracht en voortdurende vraag naar huurwoningen in het stadscentrum. Toegankelijkheid & omgeving Directe toegang tot: - Tram - Bus - Station Luik-Paleis - Winkels, restaurants, diensten - Parkings Alles in het hart van een levendige, centrale en iconische omgeving. Prijs & voorwaarden Doe een bod vanaf 265.000 € De eigenaar behoudt zich het recht voor om het niveau en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen, de voorwaarden te onderhandelen en om elk bod, zelfs aan de genoemde prijs, te weigeren zonder zijn beslissing te moeten motiveren. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)