LIÈGE – PLACE SAINT-LAMBERT / RUE LÉOPOLD Duplex de exceção com vista panorâmica Situado na esquina da Place Saint-Lambert com a Rue Léopold, este duplex de exceção está inserido no coração do centro de Liège, na entrada de uma das praças mais emblemáticas da cidade. Beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, oferecendo um modo de vida urbano único, onde todas as comodidades e infraestruturas estão acessíveis a pé. A possibilidade de beneficiar de uma redução nas taxas de registo na compra reforça ainda mais o atrativo deste imóvel, que representa uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade de alto padrão no centro. Um espaço de vida notável A peça central da habitação é, sem dúvida, a sala de estar, particularmente luminosa graças às suas grandes aberturas, oferecendo uma vista panorâmica de cortar a respiração sobre a Place Saint-Lambert. Este espaço conjuga luminosidade, volume e carácter, integrando-se perfeitamente num estilo de vida moderno e dinâmico. Composição do duplex - Dois quartos - Duas casas de banho Esta configuração garante um equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e convivialidade, tanto para utilização pessoal com elevado padrão quanto para investimento de qualidade. Vantagens & conformidade - Instalação elétrica em conformidade - Elevador em conformidade - Nenhuma obra regulamentar a prever Um imóvel com múltiplas perspetivas Este duplex é perfeitamente adequado para: - Residência principal de alto padrão, - Ou para investimento de arrendamento de qualidade, seja para arrendamento de longa duração ou no âmbito de um projeto tipo Airbnb, dadas a forte atratividade e a procura sustentada no centro da cidade. Acessibilidade & ambiente Acesso imediato a: - Elétrico - Autocarro - Estação Liège-Palais - Comércio, restaurantes, serviços - Estacionamentos Tudo isto no coração de um ambiente vivo, central e emblemático. Preço & condições Fazer proposta a partir de 265.000 € O proprietário reserva-se o direito de apreciar o valor e a qualidade das propostas, de negociar as condições e de recusar qualquer proposta, mesmo pelo preço indicado, sem necessidade de justificar a sua decisão. (Descrição revisada e traduzida pela IA)