Apartamento a la venta
93, Boulevard Edouard Herriot, 06200, Nice, France
690.000 €
690.000 €
Apartamento a la venta
93, Boulevard Edouard Herriot, 06200, Nice, France
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
108 m² de superficie
2 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo con ducha + 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
garaje ubicación (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Magnífico apartamento de 3/4 habitaciones de 108 m², exterior y en excelente estado, situado en una residencia de alto standing con parque arbolado, a solo 10 minutos a pie del mar, de la Promenade des Anglais y del tranvía, con una magnífica vista al jardín de la copropiedad así como al mar.
Fácilmente configurable en 4 habitaciones, como en su estado original, está cerca del transporte público y de los servicios.
Luminoso y funcional, se compone de la siguiente manera: una entrada, un salón de 35 m² que da a una hermosa terraza de 15,36 m², soleada gracias a su exposición suroeste, dos dormitorios, uno de ellos con balcón, cocina amueblada y equipada, un baño, un aseo con ducha, un aseo independiente y numerosos armarios.
Totalmente renovado, este apartamento es perfecto tanto para residencia principal como secundaria.
La residencia dispone también de un amplio aparcamiento colectivo y seguro.
Posibilidad de asumir el contrato de arrendamiento de un garaje subterráneo.
Una bodega completa esta propiedad.
Excelentes prestaciones: aire acondicionado reversible, chimenea de etanol, suelo de mármol, persianas eléctricas centralizadas, puerta blindada, bañera de hidromasaje, domótica centralizada, 2,90 m de altura de techo.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6587786
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Balcón (1)
Terraza (1)
Tranquilo
Ascensor
Bodega (1)
Chimenea
Construcción
Planta
2.º piso de 8
Comodidad y servicios
Standing
Buen Estándar
Condición
Excelente estado
Exposición principal
Sur-Oeste
Tipo de vista
Vista despejada
Vista
Mar
Cercano
Escuelas, Transporte
Energía de calefacción
Gas
Acristalamiento
Doble
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
15,36 m²
Superficie del balcón
3,15 m²
Superficie del salón
35,29 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
690.000 €
Impuestos sobre la propiedad
2.691 €/año
Gastos de comunidad
4.296 €/año
Diagnósticos energéticos
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
128 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
27 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
TOUR SARRASINE
Época
1970
Número de pisos
8
Calefacción
Colectivo
Agua caliente
Colectivo
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje
Portero automático
Acceso seguro
Parque
Jardín
Aparcamiento colectivo