Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice, France
1.195.000 €
1.195.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice, France
Detalles de la propiedad
5 habitaciones
139 m² de superficie
4 dormitorios
1 baño
+ 2 aseos con ducha + 2 aseos
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Idealmente ubicado en pleno corazón de Niza, en una avenida muy solicitada, este apartamento de 138 m² Carrez ha sido completamente renovado por un arquitecto de interiores, combinando a la perfección el encanto de lo antiguo con el confort contemporáneo.
El apartamento se distingue por sus generosos espacios y su altura de techo, así como por la calidad de los materiales utilizados en toda la renovación.
Consta actualmente de tres dormitorios y un despacho, con la posibilidad de crear un cuarto dormitorio o una segunda oficina según las necesidades. También dispone de un baño, dos cuartos de ducha y dos aseos.
El principal atractivo de esta propiedad reside en su excepcional terraza de 140 m², una auténtica prolongación del espacio de vida, que ofrece numerosas posibilidades de arreglo.
La ubicación es especialmente solicitada, a escasos metros de un instituto, de la Coulée Verte y a solo tres minutos a pie de una plaza central. Las dos líneas de tranvía están rápidamente accesibles, al igual que todos los comercios y servicios.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6587787
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terrazas (2)
Tranquilo
Aire acondicionado
Construcción
Planta
1.º piso de 4
Comodidad y servicios
Standing
Buen Estándar
Condición
Excelente estado
Exposición principal
Sur-Este
Tipo de vista
Vista despejada
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Ciudad
Energía de calefacción
Eléctrico
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Acristalamiento
Doble
Cocina
Super equipada
Anexos y otras áreas
Superficie de terrazas
140 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
1.195.000 €
Impuestos sobre la propiedad
3.007 €/año
Gastos de comunidad
2.254 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
2606E0197002L
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
96 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
3 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.490 € y 2.070 € /año (año de referencia 2021)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
RUE GIOFFREDO (30)
Época
1900
Número de pisos
4
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor