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Indirizzo su richiesta, 06000, Nice, France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

5 stanze
139 m² di superficie
4 camere da letto
1 bagno
+ 2 bagni di servizio + 2 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
1.195.000 €
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Nota personale

Descrizione

Situato idealmente nel cuore di Nizza, su un viale molto ricercato, questo appartamento di 138 m² Carrez è stato completamente ristrutturato da un architetto d'interni, combinando perfettamente il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo. L'appartamento si distingue per i suoi ampi spazi e l'altezza del soffitto, oltre che per la qualità dei materiali utilizzati in tutta la ristrutturazione. Attualmente è composto da tre camere da letto e uno studio, con la possibilità di creare una quarta camera o un secondo spazio di lavoro secondo le esigenze. Dispone anche di un bagno, due bagni con doccia e due WC. Il principale punto di forza di questa proprietà risiede nella sua eccezionale terrazza di 140 m², vera estensione dello spazio abitativo, che offre molte possibilità di allestimento. La posizione è particolarmente ricercata, a pochi passi da un liceo, dalla Coulée Verte e a soli tre minuti a piedi da una piazza centrale. Le due linee del tram sono rapidamente accessibili, così come tutti i negozi e servizi. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6587787
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazze (2) Tranquillo Aria condizionata

Costruzione

Piano
1º piano su 4

Comfort e servizi

Standing
Buon Standard
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Sud-Est
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Caldaia elettrica
Vetratura
Doppi
Cucina
Super attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie terrazze
140 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.195.000 €
Tasse sulla proprietà
3.007 €/anno
Spese condominiali
2.254 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Numero APE
2606E0197002L
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
96 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.490 € e 2.070 € /anno (anno di riferimento 2021)

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
RUE GIOFFREDO (30)
Epoca
1900
Numero di piani
4
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore

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