Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice, France
€ 1.195.000
€ 1.195.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice, France
Eigendomdetails
5 kamers
139 m² oppervlakte
4 slaapkamers
1 badkamer
+ 2 doucheruimtes + 2 toiletten
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Ideaal gelegen in het hart van Nice, aan een zeer gewilde laan, is dit appartement van 138 m² Carrez volledig gerenoveerd door een interieurarchitect, die de charme van het oude perfect heeft gecombineerd met hedendaags comfort.
Het appartement valt op door zijn royale ruimtes en hoge plafonds, evenals de kwaliteit van de gebruikte materialen tijdens de renovatie.
Het bestaat momenteel uit drie slaapkamers en een kantoor, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of een tweede werkruimte in te richten naar behoefte. Er is ook een badkamer, twee doucheruimtes en twee toiletten.
Het grootste pluspunt van dit pand is het uitzonderlijke terras van 140 m², een echte verlenging van de leefruimte en biedt talloze inrichtingsmogelijkheden.
De locatie is bijzonder gewild, direct naast een middelbare school, de Coulée Verte, en op slechts drie minuten lopen van een centraal plein. Beide tramlijnen zijn snel bereikbaar, net als alle winkels en voorzieningen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6587787
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (2)
Rustig
Airconditioning
Constructie
Verdieping
1e verdieping van de 4
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Zuid-Oost
Type uitzicht
Vrij uitzicht
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig uitgerust
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
140 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 1.195.000
Onroerendezaakbelasting
€ 3.007/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.254/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E0197002L
Energieletter
B
Primair energieverbruik
96 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
3 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.490 en € 2.070 /jaar (referentiejaar 2021)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
RUE GIOFFREDO (30)
Periode
1900
Aantal verdiepingen
4
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift