A dos pasos del Parc Phoenix y de las comodidades, descubra este apartamento de 3 piezas con gran potencial, situado en la 3ª planta de una copropiedad con ascensor. Para reformar completamente, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de personalización. Se compone de un vestíbulo de entrada, un pasillo que da acceso a una cocina independiente con espacio de almacenaje, así como a una luminosa sala de estar que abre a un balcón con agradable vista parcial al mar. La zona de noche incluye dos dormitorios con armarios empotrados, un cuarto de baño y un WC independiente. Idealmente situado, con transporte público al pie del edificio, en las inmediaciones del Parc Phoenix, comercios y principales vías de circulación, este apartamento constituye una excelente oportunidad para residencia principal o inversión patrimonial. DPE D. Número de lotes de vivienda: 22. En una copropiedad de 22 lotes. Ningún procedimiento en curso. Clase energética D, clase climática D. Importe medio estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar, calculado a partir de los precios de la energía del año 2022: entre 1 220,00 € y 1 690,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques : georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)