A due passi dal Parc Phoenix e dai servizi, scoprite questo appartamento di 3 locali ad alto potenziale, situato al 3° piano di un condominio con ascensore. Da ristrutturare completamente, questo immobile offre un'ottima opportunità di personalizzazione. Si compone di un ingresso, un corridoio che conduce a una cucina indipendente con spazio di stoccaggio, così come un soggiorno luminoso che si apre su un balcone con una piacevole vista mare parziale. La zona notte comprende due camere da letto con armadi, un bagno e un WC indipendente. Posizione ideale, con mezzi pubblici ai piedi dell'edificio, nelle immediate vicinanze del Parc Phoenix, dei negozi e delle principali arterie stradali, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità sia come residenza principale sia come investimento. DPE D. Numero di unità abitative: 22. In un condominio di 22 unità. Nessuna procedura in corso. Classe energetica D, classe clima D. Importo medio stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito sui prezzi dell'energia dell'anno 2022: tra 1 220,00 € e 1 690,00 €. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)