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Dirección a petición, 06000, Nice (Baumettes), France

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Apartamento en venta - 06000, Nice (Baumettes), France, GPaMKR - Melsia
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Nota personal

Detalles de la propiedad

3 habitaciones
83 m² de superficie
2 dormitorios
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
exterior (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Precio
428.000 €
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Nota personal

Descripción

En venta NICE BAUMETTES. Magnífico departamento de 3 ambientes que combina tranquilidad y luminosidad, ubicado en una residencia muy bien mantenida y rodeada de vegetación. La vía rápida ubicada justo detrás no genera molestias gracias a una insonorización perfecta y un aislamiento de calidad. El departamento se encuentra en el 5° y penúltimo piso y cuenta con una amplia sala de estar que da a una gran terraza soleada con muy buenas vistas despejadas, una gran cocina independiente que conecta con una logia muy bien aislada. El área de noche incluye un dormitorio principal, un baño con ducha recientemente renovado, un WC independiente y un vestidor. Un segundo dormitorio abierto al salón que puede ser utilizado como oficina. Numerosos espacios de almacenamiento bien integrados. Para su comodidad todo el año, la propiedad dispone de aire acondicionado reversible. También dispone de una plaza de estacionamiento así como de una bodega, y una segunda plaza de estacionamiento opcional. A dos minutos del tranvía y a cinco minutos del mar. Una propiedad rara en el mercado que combina tranquilidad, espacio y calidad de vida. (Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6589905
Propiedad compartida MLS

Características en resumen

Balcón (1) Terraza (1) Bodega (1) Aire acondicionado

Construcción

Planta
5.º piso de 6

Comodidad y servicios

Standing
Buen Estándar
Condición
Excelente estado
Exposición principal
Sur-Oeste
Tipo de vista
Vista despejada
Vista
Verduras
Entorno
Residencial
Energía de calefacción
Climatisation
Tipo de calefacción
Aire forzado
Acristalamiento
Doble

Anexos y otras áreas

Superficie de la terraza
11 m²
Superficie del balcón
3 m²
Superficie del salón
26 m²

Detalles financieros

Detalle del precio (honorarios incluidos)
428.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.863 €/año
Gastos de comunidad
1.690 €/año

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Número del certificado energético
2506E2720607D
Fecha del certificado energético
28 agosto 2025
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
105 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
3 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 710 € y 1.020 € /año (año de referencia 2020)

Edificio

Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
LE COLOMBALE
Época
1975
Número de pisos
6
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual

Equipamiento colectivo

Ascensor

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Samantha FERRER
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