Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Baumettes), France
428.000 €
428.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Baumettes), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
83 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
1 posto auto
esterno (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
In vendita NICE BAUMETTES. Splendido trilocale che unisce tranquillità e luminosità, situato in un residence molto ben tenuto e circondato dal verde. La strada veloce proprio dietro non crea disturbi grazie a un perfetto isolamento acustico e a un ottimo isolamento termico. L'appartamento si trova al 5° e penultimo piano e si compone di un ampio soggiorno che si apre su una grande terrazza soleggiata con una bellissima vista aperta, una grande cucina indipendente che dà su una loggia molto ben isolata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno con doccia recentemente ristrutturato, un WC separato e una cabina armadio. Una seconda camera aperta sul soggiorno che può fungere da studio. Numerosi spazi contenitivi ben integrati. Per il vostro comfort in ogni stagione, la proprietà è dotata di aria condizionata reversibile. Si beneficia inoltre di un posto auto e di una cantina, con un secondo posto auto disponibile come extra. A due minuti dal tram e a cinque minuti dal mare. Una proprietà rara sul mercato che unisce tranquillità, spazio e qualità della vita.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6589905
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balcone (1)
Terrazza (1)
Cantina (1)
Aria condizionata
Costruzione
Piano
5º piano su 6
Comfort e servizi
Standing
Buon Standard
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Sud-Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Verdure
Ambiente
Residenziale
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Tipo di riscaldamento
Aria
Vetratura
Doppi
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
11 m²
Superficie balcone
3 m²
Superficie soggiorno
26 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
428.000 €
Tasse sulla proprietà
1.863 €/anno
Spese condominiali
1.690 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2506E2720607D
Data APE
28 agosto 2025
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
105 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 710 € e 1.020 € /anno (anno di riferimento 2020)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
LE COLOMBALE
Epoca
1975
Numero di piani
6
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore