Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Baumettes), France
€ 428.000
€ 428.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Baumettes), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
83 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
1 vaga
exterior (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
À venda NICE BAUMETTES. Excelente apartamento de 3 quartos que alia tranquilidade e luminosidade, situado numa residência muito bem cuidada e rodeada de vegetação. A via rápida logo atrás não causa incômodo graças à perfeita insonorização e ao isolamento de qualidade. O apartamento encontra-se no 5º e penúltimo andar e é composto por uma ampla sala de estar com acesso a um grande terraço ensolarado, com uma bela vista aberta, uma grande cozinha independente com acesso a uma loggia muito bem isolada. A área íntima inclui um quarto principal, um banheiro com chuveiro recentemente renovado, um WC separado e um closet. Um segundo quarto aberto para a sala pode servir como escritório. Diversos armários embutidos bem integrados. Para o seu conforto em todas as estações, o imóvel dispõe de ar condicionado reversível. Também conta com uma vaga de garagem e uma adega, podendo um segundo estacionamento ser adquirido à parte. A dois minutos do bonde e a cinco minutos do mar. Um imóvel raro no mercado que alia tranquilidade, espaço e qualidade de vida.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6589905
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Cave (1)
Ar condicionado
Construção
Andar
5.º andar de 6
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Verduras
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Vidraça
Vidro duplo
Anexos e outras áreas
Área do terraço
11 m²
Área da varanda
3 m²
Área da sala de estar
26 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 428.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.863/ano
Taxas de condomínio
€ 1.690/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2506E2720607D
Data do certificado energético
28 agosto 2025
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
105 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 710 e € 1.020 /ano (ano de referência 2020)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
LE COLOMBALE
Época
1975
Número de andares
6
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador