Apartamento a la venta
35, Rue de France, 06000, Nice (Carre D'or), France
795.000 €
795.000 €
Apartamento a la venta
35, Rue de France, 06000, Nice (Carre D'or), France
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
101 m² de superficie
2 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Situado en el corazón del codiciado Carré d'Or, en un edificio burgués con ascensor y conserje, raro en el mercado, magnífico piso de 101,26 m² atravesante en la primera planta.
Se compone de un amplio recibidor, una luminosa y espaciosa zona de estar con salón y comedor que da a una agradable terraza de 14,50 m², dos grandes dormitorios con acceso a la terraza, una cocina independiente también abierta al exterior, un baño y aseos separados. Posibilidad de convertirlo en un apartamento de 4 habitaciones.
Gracias a su doble orientación este/oeste, el piso disfruta de una hermosa luminosidad durante todo el día, así como de vistas despejadas sobre la ciudad. Una bodega completa esta propiedad.
Piso en buen estado general, climatizado, equipado con calefacción individual a gas. Ubicación excepcional, muy cerca de comercios, transportes y playas.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6590087
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Planta baja
Ascensor
Bodega (1)
Construcción
Planta
1.º piso de 6
Comodidad y servicios
Standing
Buen Estándar
Condición
Buen estado
Exposición principal
Oeste
Tipo de vista
Vista despejada
Vista
Ciudad
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Carpintería
Madera
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas eléctricas
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
14,5 m²
Superficie del salón
29,5 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
795.000 €
Gastos de comunidad
3.000 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
2206E3062055Q
Fecha del certificado energético
16 diciembre 2026
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
131 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
28 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 975 € y 1.319 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
PALAIS ROYAL
Época
1954
Número de pisos
6
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje