Appartement te koop
35, Rue de France, 06000, Nice (Carre D'or), France
€ 795.000
€ 795.000
Appartement te koop
35, Rue de France, 06000, Nice (Carre D'or), France
Eigendomdetails
3 kamers
101 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Gelegen in het hart van het zeer gewilde Carré d'Or, in een statig gebouw met lift en conciërge, zeldzaam op de markt, schitterend doorzonappartement van 101,26 m² op de eerste verdieping.
Het bestaat uit een ruime entree, een lichte en ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte die uitkomt op een aangenaam terras van 14,50 m², twee grote slaapkamers met toegang tot het terras, een aparte keuken die ook toegang geeft tot buiten, een badkamer en een apart toilet. Mogelijkheid om om te bouwen tot een 4-kamerappartement.
Dankzij de oost-westelijke ligging profiteert het appartement de hele dag van mooi licht en een vrij uitzicht over de stad. Een kelder maakt dit geheel compleet.
Appartement in goede algemene staat, voorzien van airconditioning en individuele gasverwarming. Uitzonderlijke ligging, direct bij winkels, openbaar vervoer en stranden.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6590087
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Gelijkvloers
Lift
Kelder (1)
Constructie
Verdieping
1e verdieping van de 6
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Stad
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Timmerwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
14,5 m²
Woonkameroppervlakte
29,5 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 795.000
Vereniging van eigenaars kosten
€ 3.000/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2206E3062055Q
Datum van het energiecertificaat
16 december 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
131 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
28 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 975 en € 1.319 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
PALAIS ROYAL
Periode
1954
Aantal verdiepingen
6
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge