Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Centre Ville), France
415.000 €
415.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Centre Ville), France
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
77 m² de superficie
2 dormitorios
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
En un edificio moderno construido en 1975, perfectamente mantenido, esta propiedad, con una superficie Carrez de 77,4 m², es atravesante Este/Oeste y disfruta de un entorno muy codiciado: una zona residencial donde los edificios modernos conviven con las emblemáticas fachadas Belle Époque de Niza, creando un atractivo contraste arquitectónico. Este apartamento, situado en la primera planta, ofrece un salón espacioso de 42 m² con cocina americana equipada, ideal para una vida cómoda en el centro de la ciudad. El balcón de 7,6 m², orientado al Este, goza de vistas despejadas a los edificios antiguos del barrio de las Flores. En la zona de noche, dos dormitorios de 12 m² y 13 m² completan el espacio. También apreciará los numerosos espacios de almacenamiento, así como la presencia de una bodega. La copropiedad está bien gestionada, con obras recientes ya realizadas (impermeabilización, columnas de EP, sala de calderas). Una propiedad ideal tanto como residencia principal, segunda residencia o para inversión en alquiler en un barrio codiciado, cerca de los transportes, comercios y servicios. Copropiedad de 57 lotes, de los cuales 18 son de vivienda. (Sin procedimientos en curso). Gastos anuales: 2.848,00 euros.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6588131
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Ascensor
Bodega (1)
Aire acondicionado
Construcción
Año de construcción
1979
Planta
1.º piso de 6
Comodidad y servicios
Energía de calefacción
Gas
Tipo de calefacción
Radiador
Cocina
Vacía
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
7,55 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
415.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.719 €/año
Gastos de comunidad
2.848 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
17 noviembre 2025
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
200 kWh/m²
Letra del GEI
D
Emisión de CO₂
34 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.335 € y 1.807 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
CORIOLAN
Época
1980
Número de pisos
6
Construcción
Hormigón
Calefacción
Colectivo
Agua caliente
Colectivo
Equipamiento colectivo
Ascensor
Portero automático
Garaje para bicicletas