Em um prédio moderno construído em 1975, perfeitamente conservado, este imóvel de 77,4 m² segundo a Lei Carrez é voltado Leste/Oeste e beneficia-se de um ambiente muito requisitado: um bairro residencial onde edifícios modernos convivem com as emblemáticas fachadas Belle Époque de Nice, criando um contraste arquitetônico atraente. Este apartamento, localizado no primeiro andar, oferece uma sala espaçosa de 42 m² com cozinha americana equipada, ideal para uma vida confortável no centro da cidade. A varanda de 7,6 m², voltada para o leste, desfruta de uma vista desobstruída sobre os edifícios antigos do bairro das Flores. Na área íntima, dois quartos de 12 m² e 13 m² completam o espaço. Você também vai apreciar os muitos armários, bem como a presença de uma adega. O condomínio é seriamente administrado, com reformas recentes já realizadas (impermeabilização, colunas EP, casa das máquinas). Um imóvel ideal tanto para residência principal ou secundária quanto para investimento em locação num bairro valorizado, perto de transportes, comércios e comodidades. Condomínio de 57 unidades, das quais 18 são residenciais. (Sem processos em curso). Despesas anuais: €2.848,00. (Descrição revisada e traduzida pela IA)