In een modern gebouw uit 1975, perfect onderhouden, bevindt zich dit eigendom met een Carrez-oppervlakte van 77,4 m², doorlopend oost-west en genietend van een zeer gewilde omgeving: een residentiële wijk waar moderne gebouwen samengaan met de iconische Belle Époque-gevels van Nice, wat zorgt voor een aantrekkelijk architecturaal contrast. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een ruime woonkamer van 42 m² met volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor comfortabel wonen in het stadscentrum. Het oostgerichte balkon van 7,6 m² biedt vrij uitzicht op de oude gebouwen van de wijk Les Fleurs. Aan de nachtzijde maken twee slaapkamers van 12 m² en 13 m² het geheel compleet. U zult ook de vele opbergmogelijkheden en de aanwezigheid van een kelder waarderen. De VvE wordt goed beheerd en er zijn recent al werkzaamheden uitgevoerd (waterdichtheid, regenpijpen, stookruimte). Een ideaal pand als hoofdverblijf, tweede woning of als investering in een gewilde wijk, direct nabij openbaar vervoer, winkels en voorzieningen. Vereniging van Eigenaren met 57 kavels, waarvan 18 woonkavels. (Geen lopende procedures). Jaarlijkse kosten: €2.848,00. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)