Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Centre Ville), France
480.000 €
480.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Centre Ville), France
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
98 m² de superficie
3 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
NIZA – JEAN MÉDECIN – 4 AMBIENTES CON CARÁCTER
Idealmente ubicado en pleno corazón del barrio Jean Médecin, a metros de comercios, transportes y escuelas, descubra este magnífico 4 ambientes con carácter en el 3ᵉ piso de un elegante edificio Belle Époque.
Al ingresar, usted quedará cautivado por un espacioso y luminoso ambiente de vida, orientado al sur, que incluye una cocina americana totalmente equipada, abriéndose a un amplio salón/comedor con dos grandes ventanales.
El área de descanso, comunicada por un corredor luminoso, se compone de tres dormitorios:
• Un dormitorio con ducha y lavamanos privados,
• Un segundo dormitorio espacioso con armarios,
• Un tercer dormitorio con armarios y dos ventanas, también ideal para oficina.
Todos los dormitorios cuentan con aire acondicionado y todas las ventanas del apartamento tienen doble acristalamiento, garantizando confort térmico y acústico.
El encanto de lo antiguo está perfectamente conservado: parquet en el suelo, techos altos, molduras elegantes, para un entorno de vida refinado y acogedor.
También dispondrá de un baño con bañera y un aseo de invitados independiente.
Calefacción y agua caliente individuales a gas.
Una propiedad rara que combina el encanto burgués, el confort moderno y una ubicación privilegiada en pleno centro de Niza.
Una bodega completa esta propiedad.
Visítela sin demora.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6592659
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Ascensor
Aire acondicionado
Construcción
Año de construcción
1900
Planta
3.º piso de 6
Comodidad y servicios
Exposición principal
Sur
Energía de calefacción
Gas
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del salón
38,72 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
480.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.667 €/año
Gastos de comunidad
1.680 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
24 marzo 2026
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
136 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
23 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
32 pertinax
Época
Immeuble Belle Epoque
Número de pisos
6
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Portero automático