Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Centre Ville), France
€ 480.000
€ 480.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Centre Ville), France
Eigendomdetails
4 kamers
98 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE – JEAN MÉDECIN – 4-KAMERAPPARTEMENT MET KARAKTER
Ideaal gelegen in het hart van de wijk Jean Médecin, direct bij winkels, openbaar vervoer en scholen, ontdekt u dit prachtige 4-kamerappartement met karakter op de 3e verdieping van een elegant Belle Époque-gebouw.
Bij binnenkomst wordt u verrast door een ruime en lichte leefruimte op het zuiden met een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een grote woon-/eetkamer met twee grote raampartijen.
Het slaapgedeelte, bereikbaar via een lichte gang, bestaat uit drie slaapkamers:
• Een slaapkamer met privé douche en wastafel,
• Een tweede ruime slaapkamer met bergruimte,
• Een derde slaapkamer met bergruimte en twee ramen, ook ideaal als kantoor.
Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en alle ramen van het appartement hebben dubbele beglazing, wat zorgt voor thermisch en akoestisch comfort.
De charme van het oude is perfect bewaard gebleven: parketvloer, hoge plafonds, elegante moulures, voor een verfijnde en warme leefomgeving.
U beschikt ook over een badkamer met ligbad en een apart gastentoilet.
Individuele verwarming en warm water op gas.
Een zeldzaam aanbod dat bourgeois charme, modern comfort en een toplocatie midden in het centrum van Nice combineert.
Een kelder maakt het geheel compleet.
Bezoek zonder uitstel.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6592659
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Lift
Airconditioning
Constructie
Bouwjaar
1900
Verdieping
3e verdieping van de 6
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid
Verwarmingsenergie
Gas
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Woonkameroppervlakte
38,72 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 480.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.667/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.680/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
24 maart 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
136 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
23 kg CO₂/m²
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
32 pertinax
Periode
Immeuble Belle Epoque
Aantal verdiepingen
6
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Intercom