Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Centre Ville), France
480.000 €
480.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Centre Ville), France
Dettagli della proprietà
4 stanze
98 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
NIZZA – JEAN MÉDECIN – 4 LOCALI DI CARATTERE
Idealmente situato nel cuore del quartiere Jean Médecin, a due passi da negozi, mezzi pubblici e scuole, scoprite questo splendido appartamento di 4 locali di carattere al 3° piano di un elegante edificio Belle Époque.
All’ingresso sarete accolti da un ampio e luminoso soggiorno esposto a Sud, con cucina a vista completamente attrezzata e affaccio su un grande salone/sala da pranzo con due grandi porte finestre.
La zona notte, servita da un corridoio luminoso, è composta da tre camere da letto:
• Una camera da letto con doccia e lavabo privati,
• Una seconda camera ampia con armadi,
• Una terza camera con armadi e due finestre, ideale anche come studio.
Tutte le camere sono climatizzate e tutte le finestre dell’appartamento hanno doppi vetri, garantendo comfort termico e acustico.
Il fascino dell’antico è perfettamente conservato: parquet a terra, soffitti alti, eleganti modanature, per un ambiente raffinato e accogliente.
Siete inoltre dotati di un bagno con vasca e di un WC ospiti separato.
Riscaldamento e acqua calda autonomi a gas.
Un immobile raro che unisce charme borghese, comfort moderno e posizione premium nel centro di Nizza.
Una cantina completa la proprietà.
Da visitare senza indugi.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6592659
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Ascensore
Aria condizionata
Costruzione
Anno di costruzione
1900
Piano
3º piano su 6
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud
Energia di riscaldamento
Gas
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie soggiorno
38,72 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
480.000 €
Tasse sulla proprietà
1.667 €/anno
Spese condominiali
1.680 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
24 marzo 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
136 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
23 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
32 pertinax
Epoca
Immeuble Belle Epoque
Numero di piani
6
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Citofono