Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Centre Ville), France
€ 480.000
€ 480.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Centre Ville), France
Detalhes da propriedade
4 cômodos
98 m² de área
3 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
NICE – JEAN MÉDECIN – 4 QUARTOS COM CARÁTER
Idealmente situado no coração do bairro Jean Médecin, a poucos passos de comércios, transportes e escolas, descubra este excelente apartamento com 4 quartos de caráter no 3º andar de um elegante edifício Belle Époque.
Logo na entrada, você será seduzido por uma espaçosa e luminosa sala de estar voltada para o sul, com uma cozinha aberta totalmente equipada que se integra a uma ampla sala de estar/jantar com duas grandes janelas.
A área íntima, acessível por um corredor iluminado, é composta por três quartos:
• Um quarto com chuveiro e lavatório privativos,
• Um segundo quarto espaçoso com armários,
• Um terceiro quarto com armários e duas janelas, também ideal para escritório.
Todos os quartos são climatizados e todas as janelas do apartamento têm vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico.
O charme do antigo está perfeitamente preservado: piso de madeira, pé direito alto, molduras elegantes, proporcionando um ambiente refinado e acolhedor.
Você também conta com um banheiro com banheira e um lavabo social separado.
Aquecimento e água quente individuais a gás.
Um imóvel raro que alia charme burguês, conforto moderno e localização premium no centro de Nice.
Uma cave completa a propriedade.
Visite sem demora.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6592659
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Elevador
Ar condicionado
Construção
Ano de construção
1900
Andar
3.º andar de 6
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul
Energia de aquecimento
Gás
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área da sala de estar
38,72 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 480.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.667/ano
Taxas de condomínio
€ 1.680/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
24 março 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
136 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
23 kg CO₂/m²
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
32 pertinax
Época
Immeuble Belle Epoque
Número de andares
6
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Interfone