Apartamento de 4 habitaciones LOS PUNTOS FUERTES DEL APARTAMENTO: EDIFICIO EXCEPCIONAL / UBICACIÓN PREMIUM / AMPLIOS ESPACIOS / IDEAL PARA FAMILIAS / "UNA VERDADERA VIDA DE BARRIO". NIZA CENTRO CIUDAD - FOCH / CARABACEL Ubicado en un edificio excepcional recién renovado, conocido y reconocido por todos, amplio apartamento de 4 habitaciones de 111 m² con triple orientación, muy luminoso, que consta de: un magnífico doble salón, una gran cocina equipada y amueblada, una suite principal de 18 m², 2 habitaciones muy grandes, 1 baño con inodoro y ducha a ras de suelo, 1 cuarto de ducha con inodoro, un lavadero y un 3er aseo (independiente). Todo el apartamento está lujosamente climatizado (aire acondicionado empotrado), y da a tres balcones. Este apartamento está en el centro de Niza, a dos pasos de Nice Étoile y de todos los comercios cercanos, de las dos líneas de tranvía, de los centros educativos públicos y privados, numerosos restaurantes y también cines. Encontrarás una verdadera vida de barrio tanto por la calidad como por la cantidad, todo accesible a pie. Una bodega completa esta propiedad. CLASIFICACIÓN ENERGÉTICA: D. Gastos anuales: 3.400 euros. Número de lotes principales en copropiedad: 20. Impuesto de bienes raíces 2024: 2.094 euros. Coste estimado anual de energía para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2023: entre 1.822 euros y 2.466 euros. (Descripción revisada y traducida por la IA)