Appartamento di 4 locali I PUNTI DI FORZA DELL'APPARTAMENTO: PALAZZO ECCEZIONALE / POSIZIONE PREMIUM / AMPI SPAZI / IDEALE PER FAMIGLIE / "UNA VERA VITA DI QUARTIERE". NIZZA CENTRO - FOCH / CARABACEL Situato in uno stabile eccezionale recentemente ristrutturato, noto e riconosciuto da tutti, ampio appartamento di 4 locali di 111 mq con tripla esposizione, estremamente luminoso composto da: un magnifico doppio soggiorno, una grande cucina attrezzata e arredata, una camera matrimoniale di 18 mq, 2 camere molto grandi, 1 bagno con wc e doccia all'italiana, 1 bagno con doccia e wc, una lavanderia e un terzo wc (indipendente). Tutto l’appartamento è lussuosamente climatizzato (aria condizionata integrata), tutto affacciato su tre balconi. Questo appartamento si trova nel pieno centro di Nizza, a due passi da Nice Étoile e da tutti i negozi di vicinato, dalle due linee del tram, da scuole pubbliche e private, numerosi ristoranti e anche cinema. Troverai una vera vita di quartiere sia per qualità che per quantità, tutto raggiungibile a piedi. Una cantina completa la proprietà. CLASSE ENERGETICA: D. Spese annuali: 3.400 euro. Numero di unità principali della comproprietà: 20. Tassa di proprietà 2024: 2.094 euro. Spesa annua stimata per l'energia, per uso standard, calcolata sui prezzi del 2023: tra 1.822 euro e 2.466 euro. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)