Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Centre Ville), France
495.000 €
495.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Centre Ville), France
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
98 m² de superficie
3 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo con ducha + 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
NIZA – JEAN MÉDECIN – 4 HABITACIONES CON CARÁCTER
Idealmente situado en pleno corazón del barrio de Jean Médecin, a escasos pasos de comercios, transporte y escuelas, descubre este magnífico piso de 4 habitaciones con carácter en la 3ª planta de un elegante edificio Belle Époque.
Nada más entrar, te seducirá un amplio y luminoso salón, orientado al sur, con una cocina abierta totalmente equipada que da paso a una gran sala de estar/comedor con dos grandes ventanales.
La zona de noche, a la que se accede por un luminoso pasillo, se compone de tres dormitorios:
• Un dormitorio con ducha y lavabo privados,
• Un segundo dormitorio espacioso con armarios,
• Un tercer dormitorio con armarios y dos ventanas, también ideal para una oficina.
Todos los dormitorios cuentan con aire acondicionado y todas las ventanas del apartamento tienen doble acristalamiento, garantizando confort térmico y acústico.
El encanto de lo antiguo está perfectamente conservado: suelos de parquet, gran altura de techos, molduras elegantes, para un entorno de vida refinado y acogedor.
También dispondrá de un baño con bañera y aseo de invitados independiente.
Calefacción y agua caliente individuales a gas.
Una propiedad rara que combina el encanto burgués, el confort moderno y una ubicación premium en pleno centro de Niza.
Visítelo sin demora.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6463580
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Ascensor
Bodega (1)
Aire acondicionado
Construcción
Planta
3.º piso de 6
Comodidad y servicios
Standing
Buen Estándar
Condición
Excelente estado
Exposición principal
Sur
Vista
Ciudad
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Entorno
Ciudad
Energía de calefacción
Gas
Tipo de calefacción
Radiador
Agua caliente
Gas
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas
Cocina
Equipada
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
495.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.667 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
2606E0820768L
Fecha del certificado energético
24 marzo 2026
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
136 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
23 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
32 pertinax
Época
Immeuble Belle Epoque
Número de pisos
6
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Portero automático