Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Centre Ville), France
€ 480.000
€ 480.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Centre Ville), France
Detalhes da propriedade
4 cômodos
98 m² de área
3 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
NICE – JEAN MÉDECIN – 4 QUARTOS COM CARÁTER
Idealmente localizado no coração do bairro Jean Médecin, a poucos passos de lojas, transportes e escolas, descubra este magnífico apartamento de 4 quartos com caráter no 3.º andar de um elegante edifício Belle Époque.
Logo na entrada, você será cativado por uma espaçosa e luminosa sala de estar, voltada para sul, com uma cozinha aberta totalmente equipada que se integra a uma ampla sala de estar/jantar com duas grandes janelas de vidro.
A área de descanso, acessível por um corredor luminoso, é composta por três quartos:
• Um quarto com duche e lavatório privativos,
• Um segundo quarto espaçoso com armários,
• Um terceiro quarto com armários e duas janelas, ideal também para escritório.
Todos os quartos possuem ar-condicionado e todas as janelas do apartamento têm vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico.
O charme do antigo está perfeitamente preservado: soalho em parquet, pé direito alto, elegantes molduras, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.
Você também desfrutará de uma casa de banho com banheira e de um lavabo social separado.
Aquecimento individual e água quente a gás.
Um imóvel raro que alia charme clássico, conforto moderno e localização premium no centro de Nice.
Visite sem demora.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6463580
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Elevador
Cave (1)
Ar condicionado
Construção
Andar
3.º andar de 6
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Sul
Vista
Cidade
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Gás
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Gás
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas
Cozinha
Cozinha equipada
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 480.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.667/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2606E0820768L
Data do certificado energético
24 março 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
136 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
23 kg CO₂/m²
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
32 pertinax
Época
Immeuble Belle Epoque
Número de andares
6
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Interfone