Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Centre Ville), France
480.000 €
480.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Centre Ville), France
Dettagli della proprietà
4 stanze
98 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
NIZZA – JEAN MÉDECIN – 4 LOCALI DI CARATTERE
Idealmente situato nel cuore del quartiere Jean Médecin, a pochi passi da negozi, trasporti e scuole, scoprite questo splendido appartamento di 4 locali di carattere al 3° piano di un elegante edificio Belle Époque.
All'ingresso sarete conquistati da un ampio e luminoso soggiorno esposto a sud, con cucina a vista completamente attrezzata che si apre su un grande salone/sala da pranzo con due grandi vetrate.
La zona notte, servita da un corridoio luminoso, è composta da tre camere:
• Una camera con doccia e lavabo privati,
• Una seconda camera spaziosa con armadi,
• Una terza camera con armadi e due finestre, ideale anche come studio.
Tutte le camere sono climatizzate e tutte le finestre dell'appartamento sono dotate di doppi vetri, garantendo comfort termico e acustico.
Il fascino dell'antico è perfettamente conservato: parquet, soffitti alti, eleganti modanature, per un ambiente di vita raffinato e accogliente.
Avrete inoltre a disposizione un bagno con vasca e servizi igienici separati per gli ospiti.
Riscaldamento e acqua calda autonomi a gas.
Una proprietà rara che unisce fascino borghese, comfort moderno e una posizione esclusiva nel pieno centro di Nizza.
Da vedere senza indugio.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6463580
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Ascensore
Cantina (1)
Aria condizionata
Costruzione
Piano
3º piano su 6
Comfort e servizi
Standing
Buon Standard
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Sud
Vista
Città
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Gas
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Gas
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Persiane
Persiane
Cucina
Attrezzata
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
480.000 €
Tasse sulla proprietà
1.667 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2606E0820768L
Data APE
24 marzo 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
136 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
23 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
32 pertinax
Epoca
Immeuble Belle Epoque
Numero di piani
6
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Citofono