Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Centre Ville), France
€ 495.000
€ 495.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Centre Ville), France
Eigendomdetails
4 kamers
98 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE – JEAN MÉDECIN – 4-KAMERAPPARTEMENT MET KARAKTER
Ideaal gelegen in het hart van de Jean Médecin-wijk, direct bij winkels, openbaar vervoer en scholen, ontdekt u dit prachtige 4-kamerappartement op de 3e verdieping van een elegant Belle Époque-gebouw.
Bij binnenkomst wordt u meteen geraakt door een ruime en lichte leefruimte op het zuiden, met een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een royale woon-/eetkamer met twee grote raampartijen.
Het slaapgedeelte, bereikbaar via een lichte gang, bestaat uit drie slaapkamers:
• Een slaapkamer met privé-douche en wastafel,
• Een tweede ruime slaapkamer met inbouwkasten,
• Een derde slaapkamer met kastruimte en twee ramen, ook ideaal als kantoor.
Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en alle ramen hebben dubbele beglazing, wat zorgt voor thermisch en akoestisch comfort.
De charme van het oude is perfect behouden: parketvloer, hoge plafonds, elegante sierlijsten, voor een verfijnde en warme sfeer.
U beschikt tevens over een badkamer met ligbad en een apart gastentoilet.
Individuele verwarming en warm water op gas.
Een zeldzaam pand dat bourgeois charme, modern comfort en een toplocatie in het centrum van Nice combineert.
Bezoek snel.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6463580
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Lift
Kelder (1)
Airconditioning
Constructie
Verdieping
3e verdieping van de 6
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Zuid
Uitzicht
Stad
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingsenergie
Gas
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Gas
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Jaloezieën
Keuken
Volledig ingericht
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 495.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.667/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2606E0820768L
Datum van het energiecertificaat
24 maart 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
136 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
23 kg CO₂/m²
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
32 pertinax
Periode
Immeuble Belle Epoque
Aantal verdiepingen
6
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Intercom