Apartamento a la venta
Dirección a petición, 83700, Saint-Raphael (CENTRE VILLE), France
822.000 €
822.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 83700, Saint-Raphael (CENTRE VILLE), France
Detalles de la propiedad
7 habitaciones
148 m² de superficie
3 dormitorios
1 baño
+ 2 aseos con ducha + 3 aseos
1 plaza de aparcamiento
exterior (1)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Se ofrecen a la venta dos apartamentos contiguos, situados en la quinta y última planta de una residencia en el centro de la ciudad, con una ubicación ideal y excelente orientación sur. Estas dos viviendas, comunicadas por la terraza, ofrecen una configuración poco común, propicia para un uso conjunto (vivienda familiar, residencia principal, etc.), garantizando tranquilidad y luminosidad.
La primera vivienda, un T2, destaca por una distribución funcional y una sala de estar luminosa con cocina americana, que da directamente a una terraza orientada al sur. La entrada da acceso a un aseo independiente, un vestidor, un baño y un dormitorio cuya logia cerrada ha sido acondicionada como lavandería. Armarios empotrados y una bodega privada completan este conjunto.
La segunda vivienda, presentada como un T3/T4, propone una entrada, dos dormitorios (uno de ellos con logia cerrada acondicionada como lavandería), dos cuartos de baño—uno con inodoro—y otro aseo independiente. Las zonas de estar (salón, comedor, cocina) se abren a una amplia terraza al sur, sin vecinos enfrente. La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento en el patio del edificio y una bodega privada, ventajas apreciables en el centro de la ciudad.
Gracias a su orientación, distribución y espacios exteriores comunicados, estos dos conjuntos ofrecen numerosas posibilidades de uso y organización según sus proyectos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6588968
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Última planta
Ascensor
Bodega (1)
Construcción
Año de construcción
1990
Planta
5.º piso
Comodidad y servicios
Exposición principal
Sur
Cercano
Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
21,8 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
822.000 €
Gastos de comunidad
3.284,88 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
11 diciembre 2025
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
152 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
4 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 2.130 € y 2.970 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
VILLA ANDREA
Número de pisos
0
Construcción
Hormigón
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Código digital
Acceso seguro