Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 83700, Saint-Raphael (CENTRE VILLE), France
€ 822.000
€ 822.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 83700, Saint-Raphael (CENTRE VILLE), France
Detalhes da propriedade
7 cômodos
148 m² de área
3 quartos
1 banheiro
+ 2 lavabos + 3 banheiros
1 vaga
exterior (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Dois apartamentos adjacentes estão à venda, localizados no quinto e último andar de uma residência no centro da cidade, com uma localização ideal e excelente exposição sul. Estas duas unidades, ligadas pelo terraço, oferecem uma configuração rara, propícia ao uso conjunto (habitação familiar, residência principal, etc.), garantindo tranquilidade e luminosidade.
O primeiro imóvel, um T2, destaca-se por uma disposição funcional e uma sala de estar luminosa com cozinha aberta, que se abre diretamente para um terraço voltado a sul. A entrada dá acesso a um WC separado, um closet, uma casa de banho e um quarto cuja loggia fechada foi convertida em lavandaria. Armários embutidos e uma arrecadação privada completam esta unidade.
O segundo imóvel, apresentado como um T3/T4, conta com entrada, dois quartos (um deles com loggia fechada transformada em lavandaria), duas casas de banho—uma delas com WC—e ainda um WC separado. As áreas sociais (sala de estar, sala de jantar, cozinha) abrem-se para um amplo terraço a sul, sem vizinhos em frente. A propriedade é complementada por um lugar de estacionamento no pátio do prédio e uma arrecadação privada, vantagens bastante apreciadas no centro.
Graças à exposição, à distribuição e aos espaços exteriores comunicantes, estas duas unidades permitem múltiplas possibilidades de disposição e utilização conforme os seus projetos.
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6588968
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Último andar
Elevador
Cave (1)
Construção
Ano de construção
1990
Andar
5.º andar
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul
Próximo
Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
21,8 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 822.000
Taxas de condomínio
€ 3.284,88/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
11 dezembro 2025
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
152 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 2.130 e € 2.970 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
VILLA ANDREA
Número de andares
0
Construção
Betão
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Código digital
Acesso seguro