Appartement te koop
Adres op aanvraag, 83700, Saint-Raphael (CENTRE VILLE), France
€ 822.000
€ 822.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 83700, Saint-Raphael (CENTRE VILLE), France
Eigendomdetails
7 kamers
148 m² oppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamer
+ 2 doucheruimtes + 3 toiletten
1 parkeerplaats
buitenruimte (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Twee aangrenzende appartementen worden te koop aangeboden, gelegen op de vijfde en bovenste verdieping van een residentie in het stadscentrum, met een ideale ligging en een mooie zuidelijke oriëntatie. Deze twee wooneenheden, verbonden via het terras, bieden een zeldzame configuratie die ideaal is voor gezamenlijk gebruik (gezinswoning, hoofdverblijf, enz.) en garanderen rust en veel licht.
De eerste woning, een tweekamerappartement (T2), valt op door een functionele indeling en een lichte woonkamer met open keuken, die direct uitkomt op een terras op het zuiden. De entree leidt naar een apart toilet, een inloopkast, een badkamer en een slaapkamer waarbij de gesloten loggia is ingericht als wasruimte. Ingebouwde kasten en een privéberging maken dit geheel compleet.
De tweede woning, gepresenteerd als een drie- of vierkamerappartement (T3/T4), biedt een entree, twee slaapkamers (waarvan één met gesloten loggia, ingericht als wasruimte), twee badkamers—waarvan één met toilet—en een apart toilet. De leefruimtes (woonkamer, eetkamer, keuken) geven uit op een groot, zuidgericht terras zonder inkijk. De woning wordt verder aangeboden met een parkeerplaats op de binnenplaats van het gebouw en een privéberging, waardevolle pluspunten in het centrum.
Dankzij de ligging, indeling en de onderling verbonden buitenruimtes bieden deze twee panden veel mogelijkheden voor indeling en gebruik naar eigen wensen.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is te vinden op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6588968
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Bovenste verdieping
Lift
Kelder (1)
Constructie
Bouwjaar
1990
Verdieping
5e verdieping
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid
In de buurt
Parkeerplaatsen, Vervoer, Winkels
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
21,8 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 822.000
Vereniging van eigenaars kosten
€ 3.284,88/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
11 december 2025
Energieletter
C
Primair energieverbruik
152 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 2.130 en € 2.970 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
VILLA ANDREA
Aantal verdiepingen
0
Bouw
Beton
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Toegangscontrole
Beveiligde toegang