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Appartamento in vendita

Indirizzo su richiesta, 83700, Saint-Raphael (CENTRE VILLE), France

822.000 € o
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Nota personale

Dettagli della proprietà

7 stanze
148 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 2 bagni di servizio + 3 wc
1 posto auto
esterno (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
822.000 €
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Nota personale

Descrizione

Sono proposti in vendita due appartamenti adiacenti, situati al quinto ed ultimo piano di una residenza nel centro città, con una posizione ideale ed una splendida esposizione a sud. Questi due alloggi, comunicanti tramite la terrazza, offrono una configurazione rara, adatta a un utilizzo congiunto (abitazione familiare, residenza principale, ecc.), garantendo tranquillità e luminosità. Il primo alloggio, un bilocale (T2), si distingue per una disposizione funzionale e una zona giorno luminosa con cucina a vista, che si apre direttamente su una terrazza esposta a sud. L'ingresso dà accesso a un WC separato, una cabina armadio, un bagno e una camera da letto la cui loggia chiusa è stata trasformata in lavanderia. Armadi a muro e una cantina privata completano la proprietà. Il secondo alloggio, presentato come trilocale/quadrilocale (T3/T4), offre un ingresso, due camere da letto (una delle quali con loggia chiusa adibita a lavanderia), due bagni—uno dei quali con WC—oltre a un WC separato. Gli spazi giorno (salone, sala da pranzo, cucina) si aprono su un'ampia terrazza esposta a sud, senza vis-à-vis. La proprietà è completata da un posto auto nel cortile dello stabile e una cantina privata, elementi preziosi nel centro città. Grazie all'esposizione, alla distribuzione e agli spazi esterni comunicanti, queste due unità offrono numerose possibilità di adattamento e utilizzo secondo i vostri progetti. Le informazioni sui rischi a cui è esposto l'immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6588968
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Ultimo piano Ascensore Cantina (1)

Costruzione

Anno di costruzione
1990
Piano
5º piano

Comfort e servizi

Esposizione principale
Sud
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Trasporti
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
21,8 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
822.000 €
Spese condominiali
3.284,88 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
11 dicembre 2025
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
152 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 2.130 € e 2.970 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
VILLA ANDREA
Numero di piani
0
Costruzione
Cemento
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore Codice digitale Accesso sicuro

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