Raro en el mercado, situado en el centro de la ciudad, cerca de todas las comodidades a pie, este apartamento de 107 m², en una planta alta con ascensor, le ofrece todo el encanto de lo antiguo con una gran altura de techo y suelo de parquet de madera. Además, las playas de Saint-Raphaël están a solo 5 minutos a pie. Tranquilo, orientado al sur, sin ningún edificio enfrente y con una vista a la basílica Notre-Dame-de-la-Victoire, luminoso, el apartamento le propone una bonita entrada acogedora con armario empotrado, cocina independiente amueblada y equipada con zona de comedor, despensa, salón soleado con 2 puertas ventanas, 2 dormitorios con posibilidad de un tercero, baño con WC, numerosos armarios en el pasillo de la zona de noche y WC de invitados. Si le gusta la vida en el centro, la cercanía a comercios, estación de tren, cine, escuelas y ocio, todo en un entorno tranquilo, este apartamento cumplirá con esos criterios. Si busca una inversión para alquilar, la ubicación solicitada de esta propiedad y su potencial responderán a su proyecto inmobiliario. Se precisa que el inmueble se encuentra cerca de 3 parkings públicos, con posibilidad de suscripción anual. Si le gusta el encanto de lo antiguo, ¡este apartamento es para usted ! Número de lotes: 36 lotes de vivienda. Los gastos corrientes anuales son 4.313,78 € (calefacción, agua fría, ascensor, gastos de zonas comunes incluidos). Los índices DPE y GES son respectivamente de la categoría C (138 kWh/m²/año) y de clase C (aproximadamente 19 kg CO2/m²/año). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriedad de 36 lotes - de los cuales 36 lotes de vivienda. (Sin procedimiento en curso). Gastos anuales: 4.313,00 euros. (Descripción revisada y traducida por la IA)