Raro no mercado, localizado no centro da cidade, próximo a todas as comodidades a pé, este apartamento de 107 m², em andar alto com elevador, oferece todo o charme do antigo, com direito a pé-direito alto e soalho em madeira. Além disso, as praias de Saint-Raphaël ficam a 5 minutos a pé. Tranquilo, virado a sul, sem frente com vista para a basílica Notre-Dame-de-la-Victoire, luminoso, o apartamento dispõe de uma bela entrada acolhedora com roupeiro, cozinha independente mobilada e equipada com espaço para refeições, despensa, sala de estar solarenga com duas portas-janelas, dois quartos com possibilidade de um terceiro, uma casa de banho com WC, vários armários no corredor da zona de noite e WC de visita. Se gosta de viver no centro, perto do comércio, da estação, do cinema, das escolas e do lazer, mantendo a tranquilidade, este apartamento corresponde a esses critérios. Se procura um investimento para arrendamento, a localização valorizada deste imóvel e seu potencial atenderão ao seu projeto imobiliário. Salienta-se que o imóvel encontra-se perto de 3 parques de estacionamento públicos com possibilidade de assinatura anual. Gosta do charme do antigo? Este apartamento é para si ! Número de lotes: 36 habitações. Os encargos anuais correntes representam 4.313,78 € (aquecimento, água fria, elevador e despesas das partes comuns incluídas). Os índices DPE e GES são respetivamente da categoria C (138 kWh/m²/ano) e classe C (aproximadamente 19 kg CO2/m²/ano). Informação sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto disponível no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Condomínio de 36 unidades - todas habitacionais. (Nenhum processo em curso). Encargos anuais: 4.313,00 euros. (Descrição revisada e traduzida pela IA)