Apartamento de 5 ambientes NICE CIMIEZ - SECTOR CAP DE CROIX / RIMIEZ: En una residencia de alta gama con jardín, descubra este 5 ambientes de 122,78 m² extendido por una terraza y varios balcones de más de 40 m². El departamento se organiza alrededor de un doble living orientado al oeste, abierto hacia la terraza, ideal para los atardeceres. La cocina, independiente y equipada, disfruta de una exposición totalmente al sur. La zona de noche ofrece cuatro verdaderas habitaciones: dos orientadas al oeste, una totalmente al sur y una al este, completadas con un baño, dos baños con ducha y dos inodoros, uno de ellos independiente. La triple orientación garantiza luz natural continua de la mañana a la noche. Características de calidad: pisos de mármol, aire acondicionado nuevo, doble acristalamiento y persianas enrollables eléctricas. Una propiedad confortable, lista para habitar sin reformas. Una bodega y una plaza de estacionamiento exterior completan la propiedad. La copropiedad también cuenta con un jardín común y cuatro plazas de estacionamiento para visitantes. La ubicación es ideal para una familia: la escuela primaria, el colegio y la clínica se encuentran a pocos minutos, así como los comercios y el transporte. Ideal para una familia que busque espacio, exteriores y tranquilidad a cinco minutos del centro de Niza. Clase energética: D. Gastos anuales: 5 200 euros. Copropiedad de 40 lotes principales. Ningún procedimiento en curso en la copropiedad. Estimación de gastos anuales de energía para un uso estándar, calculada según los precios de energía del año 2021: 1 790 euros - 2 430 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)