Apartamento de 5 quartos NICE CIMIEZ - SETOR CAP DE CROIX / RIMIEZ: Em uma residência de alto padrão com jardim, descubra este 5 quartos de 122,78 m², prolongado por um terraço e várias varandas com mais de 40 m². O apartamento está organizado em torno de uma sala de estar dupla voltada para oeste, aberta para o terraço, perfeita para o final do dia. A cozinha independente e equipada tem exposição totalmente ao sul. Na área dos quartos, quatro verdadeiros dormitórios: dois voltados para oeste, um para sul e um para leste, completados por um banheiro, dois banheiros com chuveiro e dois WC, sendo um independente. A tripla exposição garante luz solar contínua do amanhecer ao anoitecer. Acabamentos cuidados: pisos em mármore, ar-condicionado novo, caixilharia dupla e persianas elétricas. Imóvel confortável, pronto para morar, sem necessidade de obras. Uma cave e uma vaga de estacionamento exterior completam o imóvel. O condomínio dispõe ainda de jardim comum e quatro vagas de estacionamento para visitantes. Localização ideal para uma família: a escola primária, o colégio e a clínica ficam a apenas alguns minutos, assim como o comércio e os transportes. Ideal para família que procura espaço, exteriores e tranquilidade a cinco minutos do centro de Nice. Classe energética: D. Encargos anuais: 5 200 euros. Condomínio com 40 unidades principais. Nenhum processo em curso no condomínio. Estimativa do valor das despesas anuais de energia para uso padrão, calculada com base nos preços de energia de 2021: 1 790 euros - 2 430 euros. Informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)