Appartement 5 pièces NICE CIMIEZ - SECTEUR CAP DE CROIX / RIMIEZ : Au sein d'une résidence de standing avec jardin, découvrez ce 5 pièces de 122,78 m² prolongé par une terrasse et plusieurs balcons de plus de 40 m². L'appartement s'organise autour d'un double séjour orienté ouest, ouvert sur la terrasse, parfait pour les fins de journée. La cuisine indépendante et équipée profite d'une exposition plein sud. Côté nuit, quatre véritables chambres : deux exposées ouest, une plein sud et une plein est, complétées d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC dont un indépendant. La triple exposition assure un ensoleillement continu du matin au soir. Prestations soignées : sols en marbre, climatisation neuve, double vitrage et volets roulants électriques. Un bien confortable, dans lequel on s'installe sans travaux. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien. La copropriété dispose également d'un jardin collectif et de quatre places de parking visiteurs. L'emplacement est idéal pour une famille : l'école élémentaire, le collège et la clinique sont accessibles à quelques minutes, tout comme les commerces et les transports. Idéal pour une famille recherchant volume, extérieur et calme à cinq minutes du centre de Nice. Classe énergie : D. Charges annuelles : 5 200 euros. Copropriété de 40 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 790 euros - 2 430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)