CIMIEZ/ MONASTERIO - Idealmente situado en una residencia con parque, cerca del Monasterio, el Museo Matisse y el Jardín de las Arenas, este apartamento familiar configurado en 4 habitaciones, con una superficie Carrez de 87 m², le seducirá por sus amplios espacios y su tranquilidad. El apartamento, que es atravesante y está ubicado en planta baja con jardín, se distribuye de la siguiente manera: entrada, amplio salón con cocina americana totalmente equipada que da a un jardín privado de 43 m² con una terraza de 12 m² orientada al suroeste, 3 dormitorios que dan a un jardincito-terraza arbolada de 12,5 m², baño con ducha, aseo independiente, pasillos y armarios. El apartamento es funcional y está en buen estado, pero se pueden considerar obras de modernización para una perfecta actualización. Una plaza de aparcamiento exterior y una bodega completan idealmente este bien. En la comunidad hay disponible un parque infantil y plazas de aparcamiento colectivo. Cerca: escuelas solicitadas, colegio Matisse, comercios y transporte público. Clase energética: C. Gastos anuales: 3.872 euros. Número de propiedades principales en la comunidad: 113. Coste anual estimado de energía para un uso estándar, según precios de 2021: entre 1.780 euros y 2.410 euros. Ningún procedimiento conocido en la comunidad. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)