CIMIEZ/ KLOOSTER - Ideaal gelegen in een residentie met park, dicht bij het Klooster, het Matisse Museum en de Jardin des Arènes. Dit familieappartement, ingedeeld als 4-kamerwoning met een Carrez-oppervlakte van 87 m², zal u verleiden door de royale ruimtes en de rust. Het appartement, doorzon en gelegen op de begane grond met tuin, is als volgt ingedeeld: entree, grote woonkamer met volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een privé tuin van 43 m² met een terras van 12 m² op het zuidwesten, 3 slaapkamers uitkijkend op een beplant tuin-terras van 12,5 m², douchekamer, apart toilet, gangen en inbouwkasten. Het appartement is functioneel en in goede staat, maar modernisatiewerken kunnen overwogen worden voor een perfecte update. Een buitenparkeerplaats en een kelder maken dit pand ideaal compleet. Een kinderspeelplaats en collectieve parkeerplaatsen zijn beschikbaar in het gebouw. In de nabijheid: gewilde scholen, Matisse College, winkels en openbaar vervoer. Energieklasse: C. Jaarlijkse lasten: 3.872 euro. Aantal hoofdappartementen in het gebouw: 113. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen van 2021: tussen 1.780 euro en 2.410 euro. Geen bekende procedures in het gebouw. Informatie over de aan dit pand verbonden risico's is beschikbaar op de Géorisques-website: www.georisques.gouv.fr. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)